Защита от иска администрации о признании права отсутствующим

Мы с радостью делимся новостью о том, что нам снова удалось помочь доверителям в сохранении права на принадлежащие им объекты недвижимости и предоставлении земельного участка под ОКС в ситуации, когда:

а) Администрация отказала им в предоставлении земельного участка на основании ст. 39.20 Земельного кодекса в виду якобы разрушения зданий;

б) Администрация подала исковое заявление о признании права отсутствующим в отношении принадлежащих нашим клиентам ОКС.

Для достижения поставленной задачи мы должны были доказать, что применительно к положениям ст. 235 ГК РФ, прекращение права собственности на объекты недвижимого имущества связывается российским правопорядком с физической гибелью вещи, которое может быть подтверждено только определенными законом средствами доказывания, а именно - прекращение существования объекта недвижимости должно быть подтверждено кадастровым инженером составлением акта обследования в соответствии со статьей 23 Закона N 218 (к примеру Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 03.07.2020 N Ф04-2407/2020 по делу N А45-18204/2019, Решение АС Кемеровской области по делу № А27-23945/2020 от 24.03.2021 г.).

Помните, что если Ваше право собственности на объект недвижимого имущества зарегистрировано в установленном законом порядке и не признано отсутствующим, как собственник, во всяком случае, Вы имеете право на его восстановление и ремонт, даже если оно частично разрушено.

За более подобными консультациями Вы можете обратиться к партнёру фирмы , Емельянову Валерию, по электронной почте:  Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

Побеждайте с нами!